空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護和及時維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，保證設(shè)備正常安全運行?？照{(diào)設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護，技術(shù)性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準(zhǔn)確合理、完整、明確，應(yīng)由全國空調(diào)系統(tǒng)檢測及技術(shù)服務(wù)中心建陽凱德與維修組人員共同研究制定《中央空調(diào)維修養(yǎng)護計劃》并與用戶溝通?！吨醒肟照{(diào)維修養(yǎng)護計劃》在制定過程中，應(yīng)考慮到中央空調(diào)使用的頻度，中央空調(diào)的運行狀況，有無故障隱患，合理維修養(yǎng)護的時間。維修養(yǎng)護計劃的內(nèi)容主要包括：維修養(yǎng)護項目的內(nèi)容、具體實施維修養(yǎng)護的時間、預(yù)計的費用以及所需備品、備件計劃等。

  中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:

  日常的維護保養(yǎng)即在值班運行時，巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時處理，并對設(shè)備清潔處理等。

  1、冷水機組部分的維護保養(yǎng):

  2、風(fēng)機盤管及新風(fēng)空調(diào)機的維護保養(yǎng):

  3、冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護保養(yǎng):

  4、電氣控制部分的維護保養(yǎng):